3+kk s výhledem
Když najdete to, co hledáte...
Když najdete to, co hledáte...
Byt, který si vás získá jedinou větou? Tady je: Byt 3+kk po čerstvé rekonstrukci, s parádním výhledem, na okraji přírodní rezervace a s nákupním centrem doslova za rohem.
Tohle je úvod, který stojí za to. Podívejte se na informace níže a kdo ví, třeba právě tady čeká váš nový domov :-)
DISPOZICE
3+kk
PLOCHA CELKEM
65,05 m2
SKLEP
ANO
PATRO
9.
VÝTAH
ANO
VLASTNICTVÍ
OSOBNÍ
Dispozice tohohle bytu sedne ideálně tříčlenné rodině. Přesně taková tu mimochodem i bydlela a o byt se starala s pořádnou péčí.
Co na plánku neuvidíte, ale v praxi vám udělá velkou radost, je komora o velikosti zhruba 2 m² hned vedle bytu. Vejdou se do ní třeba kola, složený kočárek nebo cokoliv, co nechcete mít doma na očích.
Máte raději 2D výkresy?
Jestli vás v tomhle bytě něco opravdu nadchne, tak je to výhled. Ten si užijete jak v hlavní části bytu – v obýváku, tak i ve velké ložnici. Stačí se podívat z oken a máte před sebou kulisu, která se neokouká.
A teď pár praktických informací:
Poplatky podle posledního rozpisu vychází na 6 358 Kč/měsíc. Pokud Vás zajímají jednotlivé položky, najdete je ZDE.
V bytě žila mladá tříčlenná rodina a loni jim na poplatcích vraceli přeplatek kolem 2 000 Kč.
Fond oprav je ve velmi dobré kondici – společenství nemá žádný úvěr a naspořeno je zhruba 2 460 000 Kč.
Hlavní rekonstrukce bytu proběhla v roce 2017, koupelna a WC prošly novou rekonstrukcí v roce 2023.
Dům je zateplený, má nová plastová okna i stoupačky. Dva výtahy prošly renovací v roce 2023. Energetický štítek najdete ZDE.
V domě je k dispozici společná kočárkárna/kolárna u hlavního vchodu.
Majitelé mají na patře v pronájmu uzamykatelný balkon za 100 Kč/měsíc – ideální na posezení nebo sušení prádla. A údajně se tam daří i rajčatům :-)
A co říct o lokalitě? Ulice Nad Lesním divadlem sousedí přímo s velkou přírodní rezervací "Velký háj". V lese si můžete vyčistit hlavu procházkou a až se vrátíte, tak můžete posedět hned vedle domu ve skvěle hodnocené restauraci Minigolf.
O to, aby Vám nic nechybělo se postará obchodní centrum Novo Plaza, které je doslova za rohem. Garantuji Vám, že takovou blízkost obchodního centra si prostě zamilujete a nebudete se chtít stěhovat jinam...
Podívejte se sami, co vše zde najdete...
Pokud jste byli celý rok hodní, lze o byt požádat Ježíška. V ostatních případech je cena
REZERVOVÁNO.
Koupi lze financovat i hypotečním úvěrem.
UPOZORNĚNÍ
Upozorňuji, že po prohlídce se Vám možná už nebude chtít odejít
Líbí se Vám tato nemovitost nebo styl mé prezentace? Napište mi přes kontaktní formulář nebo zavolejte. Budu se na Vás těšit.
Mou práci můžete sledovat také "živě" na Facebooku nebo Instagramu, kde sdílím informace z příprav a natáčení prezentací. Mimo jiné se díky tomu dozvíte o nemovitostech dříve, než jsou ve veřejné nabídce
"Když něco dělám, tak pořádně. Bojuji proti špatné pověsti této profese a dělám tuto práci tak, aby mí klienti byli z výsledku spolupráce nadšení. Spolupracuji pouze s klienty, kteří vědí, proč vybrali pro prodej své nemovitosti zrovna mě. Od klientů vyžaduji při spolupráci 100% důvěru, a za to jim poskytuji 100% mého nasazení. Investuji do každého prodeje nejen svůj čas a peníze, ale také svou čest."
