Dvougenerační RD Praha Hostivař
Pro vícegenerační bydlení, podnikání nebo pronajímání?
Pro vícegenerační bydlení, podnikání nebo pronajímání?
Tato nemovitost je bohužel zarezervovaná, ale pokud se Vám líbí tato prezentace, tak mou práci můžete sledovat také "živě" na Facebooku nebo Instagramu, kde sdílím informace z příprav a natáčení prezentací. Mimo jiné se díky tomu dozvíte o nemovitostech dříve, než jsou ve veřejné nabídce.
PLOCHA DOMU
143,72 m2
SKLEP
4,76 m2
DISPOZICE
4+KK a 2+KK
VELIKOST POZEMKU
949 m2
POČET PODLAŽÍ
3
PARKOVÁNÍ
4x
1. Podlaží
2. Podlaží
Původní stavba prošla v roce 2002 celkovou přestavbou a tehdy z původního drážního domu vznikl tento dvougenerační rodinný dům. Stavba je napojena na elektřinu a plyn (vytápění plynovým kotlem). Na pozemku před domem se nachází velkoobjemová jímka (22 m3) a měsíční náklady na provoz celého domu (2 domácnosti) jsou cca 6.500,-Kč/měs. (elektřina, plyn a odvoz jímky).
Současní majitelé vlastní rodinný dům a část zastavěné plochy (pozemku) pod domem, o velikosti 60 m2. Ostatní (zbytek zastavěné plochy pod domem + celou zahradu) vlastní Česká republika, která pozemky dlouhodobě pronajímá vlastníkům domu.
Jedná se tedy o prodej rodinného domu a části pozemku pod domem + přenechání (převod) nájemní smlouvy na zbytek nemovitosti. Je již na každém, zda tento stav vlastnictví ponechá nebo si vyjedná s Českou republikou odkup zahrady do osobního vlastnictví. Současní majitelé o odkupu pozemku nejednají a tato varianta je čistě na novém vlatníkovi.
REZERVOVÁNO
Tato cena je za rodinný dům a část pozemku pod domem, který je v osobním vlastnictví + přenechání nájemní smlouvy pro zahradu a část pozemku pod domem. Cena nezahrnuje případné odkoupení zahrady do osobního vlastnictví.
"Když něco dělám, tak pořádně. Bojuji proti špatné pověsti této profese a dělám tuto práci tak, aby mí klienti byli z výsledku spolupráce nadšení. Spolupracuji pouze s klienty, kteří vědí, proč vybrali pro prodej své nemovitosti zrovna mě. Od klientů vyžaduji při spolupráci 100% důvěru, a za to jim poskytuji 100% mého nasazení. Investuji do každého prodeje nejen svůj čas a peníze, ale také svou čest."
