Nový byt Střížkov
Ideální start i investice...
Ideální start i investice...
Hledáte ten správný byt – ideálně někde u metra? Nejen kvůli skvělé dopravní dostupnosti, ale i proto, že u metra člověk snad nikdy s investicí nešlápne vedle? Tak to jste právě narazili na byt po čerstvé rekonstrukci, doslova pár kroků od stanice Střížkov. Jen otevřít a bydlet :-)
DISPOZICE
1+kk+L
PLOCHA CELKEM
32,8 m2
SKLEP
ANO
LODŽIE
ANO
VÝTAH
ANO
VLASTNICTVÍ
OSOBNÍ
Když už se chystáte kupovat takhle malý byt, dejte si pozor, aby kuchyň nebyla přímo v hlavní obytné části. Ideálně ať je aspoň takhle ve výklenku – a to čistě z praktických důvodů.
Nejenže návštěva hned nevidí, že jste si nechali dřez plný nádobí, ale i vám to zkrátka líp funguje.
A druhá věc: větrání. Vařit si přímo vedle postele nebo gauče jednoduše nechcete…
A když už malý byt, tak o to důležitější je přítomnost balkonu nebo lodžie, jako tady...
A teď trochu technických informací, které by vám neměly uniknout:
• Byt se nachází ve 3. patře a není zatížen žádnou zástavou ani věcnými břemeny. Koupi lze bez problémů financovat hypotečním úvěrem.
• Průkaz energetické náročnosti (PENB) budovy najdete ZDE.
• Společenství vlastníků má našetřeno přibližně 800.000 Kč na opravy a budoucí rekonstrukce domu.
• Dům je zateplený a letos došlo ke kompletní výměně oken – na náklady současných majitelů.
• Co se týče poplatků: měsíční zálohy činí 3.138 Kč + elektřina. Aktuálně se v bytě nebydlí, proto jsou zálohy na elektřinu nastavené jen na 500 Kč/měs., ale reálně počítejte raději s 1.000–1.500 Kč/měs.
• Evidenční list s výměrami jednotlivých místností i detailním rozpisem poplatků najdete ZDE.
A co lokalita? To je kapitola sama o sobě. Bydlení přímo u metra a u krásného parku Přátelství se popisuje těžko – to se prostě musí zažít. Takové místo se vám dostane pod kůži rychleji, než byste čekali, a jiné paneláky ve srovnatelné oblasti vám najednou přijdou… no, prostě nudné.
Doslova za rohem je pořádný kus zeleně, stanice metra Střížkov, nákupní centrum se supermarketem BILLA, kavárny a restaurace. A kdybyste zatoužili po pohybu, stačí přejít ulici do Sportcentra Prosek, kde funguje třeba tenisová škola. Co víc si přát?
Podívejte se sami, co vše zde najdete...
Byt 1+kk, s lodžií a sklepní kójí, u metra Střížkov
REZERVOVÁNO.
(Koupi lze financovat hypotečním úvěrem)
UPOZORNĚNÍ
Upozorňuji, že po prohlídce se Vám možná už nebude chtít odejít
Líbí se Vám tato nemovitost nebo styl mé prezentace? Napište mi přes kontaktní formulář nebo zavolejte. Budu se na Vás těšit.
Mou práci můžete sledovat také "živě" na Facebooku nebo Instagramu, kde sdílím informace z příprav a natáčení prezentací. Mimo jiné se díky tomu dozvíte o nemovitostech dříve, než jsou ve veřejné nabídce
"Když něco dělám, tak pořádně. Bojuji proti špatné pověsti této profese a dělám tuto práci tak, aby mí klienti byli z výsledku spolupráce nadšení. Spolupracuji pouze s klienty, kteří vědí, proč vybrali pro prodej své nemovitosti zrovna mě. Od klientů vyžaduji při spolupráci 100% důvěru, a za to jim poskytuji 100% mého nasazení. Investuji do každého prodeje nejen svůj čas a peníze, ale také svou čest."
