Příležitosti tohoto typu se na trhu objevují jen výjimečně. Vila, která nikdy neměla být investicí, se díky změně životních plánů svých majitelů stává mimořádnou příležitostí pro někoho nového. Nabízí potenciál vytvořit dva prémiové byty v atraktivní části Prahy a proměnit kvalitní nemovitost ve výjimečnou investici.
Paradoxem je, že tato nemovitost nikdy neměla sloužit jako investice. Současní majitelé ji začali citlivě přestavovat s vizí vytvořit reprezentativní rodinné sídlo. Životní okolnosti je však přiměly projekt opustit a z jejich původního záměru tak vznikla výjimečná příležitost pro nového investora.
Konkrétní investiční strategie je samozřejmě na každém. Zde je ale naše jednoduchá úvaha o možné realizaci.
Pořízení/dokončení
15.950.000,-
+ dokončení stavby
12-13.500.000,-
Celkový náklad:
28-29.500.000,-
Prodej bytových jednotek
V této lokalitě předpokládáme prodej každého bytu s částí zahrady + vlastní garáží:
2x 19.890.000,-
Výsledek investice
Náklad 29.500.000,-
Prodej 39.780.000,-
Zisk 10.280.000,-
34,85%
PROHLÍDKOVÝ DEN
Prohlídky této nemovitosti se budou konat dne 20.7.2026
Podání nabídky
Do 25.7.2026 lze podat nabídku na tuto nemovitost.
Vyhodnocení/rezervace
25.7.2026 ve 14:00 dojde k vyhodnocení všech nabídek a jednání o rezervaci.
" "Když něco dělám, tak pořádně. Bojuji proti špatné pověsti této profese a dělám tuto práci tak, aby mí klienti byli z výsledku spolupráce nadšení. Spolupracuji pouze s klienty, kteří vědí, proč vybrali pro prodej své nemovitosti zrovna mě. Od klientů vyžaduji při spolupráci 100% důvěru, a za to jim poskytuji 100% mého nasazení. Investuji do každého prodeje nejen svůj čas a peníze, ale také svou čest."
